PRIMERO: ACTUALIZACIÓN DEL 02/01/2023

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SEGUNDO: GENERALIDADES.

El presente documento, regula los términos y condiciones generales aplicables al acceso y uso que el Usuario realizará del Sitio Web: www.casasenremate.cl o www.possidere.com (en adelante "Possidere” o "el Sitio Web” indistintamente) así como a cualquier tipo de información, contenido, imagen, video, audio u otro material comunicado o presente en el Sitio Web.

Para efectos del presente documento se entenderá como "Sitio Web”: la apariencia externa de los interfaces de pantalla, tanto de forma estática como de forma dinámica, es decir, el árbol de la navegación; y todos los elementos integrados tanto en los interfaces de pantalla como en el árbol de navegación (en adelante, "Contenidos") y todos aquellos servicios o recuerdos en línea que en su caso ofrezca a los usuarios (en adelante, "Servicios").

Possidere se reserva la facultad de modificar, en cualquier momento, y sin previo aviso, la presentación y configuración del Sitio Web y de los Contenidos y Servicios que en él pudieran estar incorporados. El Usuario reconoce y acepta que en cualquier momento Possidere pueda interrumpir, desactivar y/o cancelar cualquiera de estos elementos que se integran en el Sitio Web o el acceso a los mismos.

El acceso y uso del sitio web y del contenido relacionado o anexo, descrito en el presente documento, se regirá íntegramente por las leyes de la República de Chile. Por consiguiente, las visitas que el usuario realice en la plataforma que representa el sitio web, así como los efectos jurídicos que éstas pudieran tener, quedan sometidos a las leyes y a la jurisdicción de los tribunales de justicia de la República de Chile. De particular importancia resultan la aplicación de la Ley N° 19.628 de Protección de Datos Personales y la Ley N° 19.496 sobre Derechos del Consumidor.

Adicionalmente, este sitio web y sus contenidos, están destinados a todo tipo de usuarios, sin importar su nacionalidad y lugar de residencia, no bien existe primacía respecto a la aplicación de la legislación chilena.

TERCERO: CONTENIDO DEL SITIO WEB POSSIDERE.

Possidere es un sitio web con contenido únicamente informativo y publicitario de avisos de remates de propiedades.

Possidere no es un medio de comunicación apto para la publicación de los avisos legales dispuestos por el ordenamiento jurídico, que informan sobre los remates judiciales de propiedades, tampoco realiza subastas de propiedades, ni ejecuta actividad alguna propia de los martilleros o casas de remates.

La información en este sitio web no constituye oferta de compra o venta, ni de promesa de compra o venta, de bienes de ninguna clase, tampoco contiene solicitudes de oferta de compra o venta de ningún tipo. Possidere no realiza subastas de bienes, ni su información constituye una forma de asesoramiento legal o inmobiliario. El sitio web no combina ninguna recomendación de inversión con la información disponible, y toda ésta se otorga sin ningún tipo de garantía.

Toda información contenida en este Sitio Web se proporciona solo para fines lícitos, no debe ser utilizada para fines ilegales o retransmitida como material falso, defraudatorio, ilegal, calumnioso, difamatorio, invasivo de la privacidad de terceros, abusivo, amenazante, dañino, vulgar, o de otro modo objetable, o que infrinja o pueda infringir la propiedad intelectual y los derechos de terceros, o que viole de cualquier forma las leyes vigentes. La vulneración de esta prohibición, faculta a Possidere a adoptar cualquier acción conveniente o necesaria para prevenir o impedir sus efectos, incluyendo sin limitación, la comunicación, denuncia o cooperación inmediata a las autoridades judiciales.

Possidere puede realizar cambios en su diseño, funcionalidad y/o contenido web en cualquier momento, y sin previo aviso.

Responsabilidad General.

POSSIDERE es un sitio web que difunde información de remates de propiedades, limitándose a constatar su publicación previa en un periódico nacional autorizado, sin verificar su autenticidad, por lo tanto, se exime de toda responsabilidad por la exactitud de la información provista, en forma de texto, gráfica o de imágenes visuales. Toda la información publicada en el sitio web se proporciona sin ninguna garantía de aptitud, comerciabilidad e idoneidad para cualquier tipo de propósito. Es objetivo primordial del sitio web publicar información y contenidos veraces, precisos y actualizados, y dar publicidad a los mismos, sin embargo, a pesar de nuestros esfuerzos no se garantiza su exactitud, confiabilidad e integridad.

Possidere no asume ninguna responsabilidad por los errores u omisiones que puedan producirse en su sitio web, aunque se compromete a adoptar en la mayor medida de lo posible los resguardos necesarios tendientes a asegurar la fidelidad y exactitud de la información que se publica.

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Recomendaciones al Usuario.

El contenido de este Sitio Web no pretende sustituir el asesoramiento brindado por un abogado o experto en leyes, ni por un profesional del área inmobiliaria. Tampoco es un medio de avisaje legal de remates de propiedades, ni realiza subastas.

oda información y contenido publicado se proporciona únicamente con fines informativos y publicitarios. Aquella que tenga alguna relevancia jurídica, no constituye en modo alguno una forma de asesoramiento legal. El usuario que utilice la información contenida en el sitio web, con la finalidad de celebrar algún tipo de negocio jurídico, o para adoptar una decisión o actitud que provoque efectos jurídicos o financieros, debe contratar u obtener la debida representación o asesoría legal, que no es proveída por el sitio web, a fin de precaver los riesgos que el uso de la misma conlleva.

El Usuario acepta utilizar el sitio web, así como la totalidad de su contenido, exclusivamente para fines legales, y que no estén prohibidos, debiendo abstenerse de infringir la legislación vigente o las condiciones o derechos del sitio web, así como de causar daños a terceros o al sitio web.

Possidere SpA se reserva el derecho de agregar, modificar o eliminar cualquier información o contenido en el sitio web sin previo aviso.

CUARTO. - ENLACE A GOOGLE MAPS.

Possidere utiliza Google Maps en este sitio web.

Possidere incorpora a cada aviso de remate judicial una visualización a través de Google Maps que pretende representar la ubicación geográfica de cada inmueble que se subasta ante los tribunales de justicia.

La visualización proporcionada por Possidere está destinada únicamente a fines generales, y conforma un esfuerzo, realizado con el mayor cuidado posible, por contribuir a identificar en forma rápida y conveniente la ubicación geográfica de una propiedad que es objeto de un remate judicial. Sin embargo, es posible que esta ubicación, proporcionada por Possidere, y representada a través de Google Maps, sea distinta de la ubicación real del mismo. El uso de esta función en caso alguno pretende ser exacta o precisa, aproximada, ni tampoco referencial. Possidere no se hace responsable por los daños causados por el uso de Google Maps en su sitio, haya sido utilizado por los usuarios o proporcionado por el sitio web, el usuario debe utilizar su propio criterio para discernir, con toda la información provista, la verdadera ubicación del inmueble que se remata judicial o concursalmente, y también es y será responsable, en todo momento, de su conducta y de las consecuencias que deriven de ella.

QUINTO.- USUARIO.

El acceso a este Sitio Web, la navegación y uso del mismo, así como de cualquier espacio habilitado para interacciones entre Usuarios, o entre éste y el Sitio Web, conferirán a las personas, y sin ningún tipo de reserva, la condición de "Usuario". Por lo tanto, se entienden aceptar los Términos y Condiciones Presentes en este documento desde el momento de acceder al Sitio Web o a sus contenidos, así como también todo tipo de futuras modificaciones que se hicieran a los Términos y Condiciones, sin perjuicio de lo que pudiera establecer la futura legislación dictada en la República de Chile destinada a regular esta clase de documentos, o que fuera aplicable al uso del Sitio Web.

Adicionalmente, el acceso al Sitio Web por parte del Usuario tendrá un carácter libre y gratuito, sin que éste tenga que pagar por acceder al sitio o sus contenidos, más allá del costo de la conexión a la red de internet, que el usuario debe pagar a su proveedor.

Responsabilidad de los Usuarios.

Possidere entrega al Usuario un servicio caracterizado por la diversidad del contenido proporcionado. El Usuario asume su responsabilidad al ingresar al Sitio Web, para realizar un correcto uso del mismo y sus contenidos. Así, esta responsabilidad se extenderá, de forma no taxativa, a: a.- Que luego de acceder a la información proporcionada en el sitio web, o durante o después de la navegación en el mismo, es total, única y exclusivamente responsable de su conducta. b.- Usar la información, Contenidos y/o Servicios y datos ofrecidos por Possidere, sin que sea contrario a estos Términos y Condiciones, así como al Ordenamiento Jurídico Chileno y a la Moral y el Orden Público, o que de cualquier otra forma pudieran acarrear la vulneración de derechos de terceros, o el funcionamiento y operaciones normales del Sitio Web.

El simple acceso a Possidere no supone una relación comercial entre Possidere y el Usuario.

Capacidad Legal.

El Usuario declara ser mayor de edad y, por lo tanto, tener la capacidad legal necesaria y suficiente para vincularse por los presentes Términos y Condiciones. Por lo tanto, Possidere no se dirige a menores de edad, declinando cualquier responsabilidad por el incumplimiento de este requisito.

Aún así, las reglas legales de capacidad establecidas en el ordenamiento jurídico regirán en todos aquellos casos en que su aplicación sea pertinente. Por tanto, si una persona no tiene capacidad legal para contratar, debe abstenerse de utilizar los Contenidos y Servicios que requieran de esta capacidad.

El Sitio Web Possidere está dirigido principalmente a Usuarios residentes en la República de Chile. Possidere no asegura que el Sitio Web cumpla, parcial o totalmente, con legislaciones de otros países. Si el Usuario reside o está domiciliado en un país extranjero, y decide acceder y/o navegar en este Sitio Web, lo hará bajo su propia responsabilidad, asegurándose de que tal acceso y navegación cumpla con lo dispuesto en la legislación local que le sea aplicable, no asumiendo Possidere responsabilidad alguna que pueda derivar de dicho acceso.

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En caso de estar ante alguno de estos supuestos, Possidere tomará todas las medidas para restablecer el correcto funcionamiento del Sitio Web y de su sistema comunicacional lo más pronto posible, sin que pudiera imputarse algún tipo de responsabilidad por aquello.

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